GHID PRIVIND REABILITAREA TERMICĂ A BLOCURILOR DE LOCUINŢE CU REGIM DE ÎNĂLŢIME PÂNĂ LA P+9E, REALIZATE DUPĂ PROIECTE TIP, PRIN TRANSFORMAREA ACOPERIŞURILOR TIP TERASĂ ÎN ACOPERIŞURI ÎNCLINATE, CU AMENAJARE DE PODURI NEÎNCĂLZITE SAU MANSARDE  GP110-04

Elaborat de:

I.P.C.T. S.A.

Aprobat de:

M.T.C.T

Ordinul nr. 364/8.3.2005

1. GENERALITĂŢI

1.1 Obiect şi domeniu de aplicare

Prezenta reglementare tehnică cuprinde prevederi referitoare la proiectarea lucrărilor de reabilitarea termică şi energetică la nivelul planşeului de peste ultimul nivel al clădirilor existente, pentru o categorie importantă de clădiri colective şi anume blocurile de apartamente cu regim de înălţime până la P+9E, realizate după proiecte tip. Acestea sunt prevăzute, în prezent, de regulă, cu terasă la care, în condiţiile climaterice din România şi în condiţiile lipsei lucrărilor de întreţinere adecvată, se înregistrează o comportare necorespunzătoare în exploatare, cu degradări ale hidroizolaţiei şi terrnoizolaţiei teraselor având consecinţe grave pentru confortul şi funcţionalitatea apartamentelor adiacente.

Pe de altă parte, din punct de vedere energetic, consumul anual de căldură al întregii clădiri este direct influenţat de caracteristicile de izolare termică şi de transferul termic prin terasă, astfel că din acest punct de vedere, în această problemă, sunt direct interesaţi din punct de vedere economic nu numai apartamentele de la ultimul etaj al clădirii existente ci şi celelalte apartamente din clădire.

Prezenta reglementare tehnică are ca obiect stabilirea de principiu a soluţiilor alternative de transformare a teraselor în acoperiş cu şarpantă - incluzând un pod nelocuit sau locuit (mansardă) -ceea ce reprezintă în primul rând o îmbunătăţire a performanţelor termice şi energetice la nivelul anvelopei clădirii dar şi o oportunitate cu avantaje de principiu multiple, cu condiţia îndeplinirii şi corelării cerinţelor structurale, de funcţionalitate ş.a.

Obiectul analizei este constituit de clădirile existente, realizate conform proiectelor tip cu grad mare de repetabilitate.

Prevederile ghidului vor fi utilizate la:

amenajarea unor poduri nelocuite, în locul reabilitării teraselor existente;

amenajarea unor locuinţe mansardate în locul teraselor existente fără reabilitarea termică a

clădirii existente;

amenajarea unor locuinţe mansardate în locul reabilitării teraselor existente în condiţiile

reabilitării termice a întregii clădiri.

In varianta proiectării unor locuinţe mansardate peste ultimul nivel al clădirilor existente prezentul ghid reprezintă o detaliere a prevederilor din "Normativul pentru proiectarea mansardelor la clădiri de locuit, indicativ NP 064-02".

Clădirile de locuit existente ce vor fi mansardate conform prevederilor prezentului ghid, în sensul legislaţiei în vigoare, vor fi considerate clădiri amenajate/reamenajate.

Orice mansardare, la clădirile de locuit existente, impune expertizarea construcţiei respective, în conformitate cu prevederile Normativului P 100.

La proiectarea unei mansarde cu funcţiunea de locuire se vor respecta toate documentele legislative şi reglementările tehnice corespunzătoare domeniului, în vigoare la data proiectării acesteia. Prevederile ghidului se adresează specialiştilor implicaţi în analizarea nivelului izolării termice a clădirilor existente şi vor fi utilizate:

-    în activitatea de proiectare (arhitecţi, ingineri de structuri, ingineri instalatori), de către

elaboratorii studiilor de prefezabilitate, fezabilitate, auditurilor energetice precum  şi  a

proiectelor tehnice şi detaliilor de execuţie;